Objektbeschreibung

Verabschieden Sie sich von laufend ansteigenden Energiekosten und erwerben Sie eine Neubauwohnung, die sich über eine Photovoltaikanlage mit Energiespeicher nahezu selbst versorgt. Genießen Sie das hervorragende Klima des in Holzständerbau errichteten Hauses! Ökologisch! Nachhaltig! Gesundes Wohnen! Durch neueste Heiztechnik mit integrierter Be-und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung ist Ihre Wohnung bestens für Allergiker geeignet. Großzügige Fensterflächen mit elektrischen Rollläden sorgen für eine tolle Wohlfühl-Atmosphäre. Ein Carport, der optional mit einer PV-Anlage mit Ladestation bestückt werden kann, gehört ebenfalls zu Angebot.

  • Typ: Erdgeschosswohnung
  • Etage: 0 von 2
  • Wohnfläche ca.: 68,33 m²
  • Nutzfläche ca.: 17,45 m²
  • Garage/ Stellplatz: 1 Carport
  • Bezugsfrei ab: 2021
  • Zimmer: 2
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1

Kosten

  • Kaufpreis: 219.000€
  • Hausgeld: 125€

Ausstattung

  • KfW - 40+ - Effizienzhaus
  • förderfähig bis 34.000€
  • gedämmte Fundamentplatte,
  • Haas-Außenwand Thermo-Protect-Premium-Plus,
  • Haas Frischluft-Wärmepumpentechnologie,
  • Integrierte , kontrollierte Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung,
  • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher,
  • elektrische Rollläden,
  • Markensanitärobjekte im Bad,
  • Terrassenüberdachung,
  • Carport
  • Architektenleistung

Lage

Das Grundstück befindet sich an einer wenig befahrenen Anliegerstraße in einer gewachsenen Siedlung, die hauptsächlich mit Einfamilienhäusern bebaut ist. Schulen, Kindergarten, Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2021
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger: Umweltwärme